オーナーズブック 詳細情報

融資型

少ない手元で不動産投資を始めよう!

ほんの少しの資金で不動産投資をはじめることを可能にした新しい資産運用サービスのプラットフォームを提供するクラウドファンディング運営サイトOwnersBook(オーナーズブック)。1万円から始められるため、初心者でも安心!

リターン形式
金銭的リターン(金利)
参考運用利回り
金利4.80~14.50%

プロジェクト例

墨田区マンション第1号ファンド第1回

墨田区マンション第1号ファンド第1回

  • 募集額

    ¥50,500,000

  • 運用利回り

    6.00%

  • 達成率

    100%

東京都墨田区東向島に所在するマンション1棟(物件①)と、東京都世田谷区北沢に所在するアパート1棟(物件②)を担保とする「メザニンローン(物件①)/シニアローン(物件②)」への投資。予定運用期間2年間で、予定利回り(年換算)6.0%を予定されている。

御苑高木ビル 第2回

御苑高木ビル 第2回

  • 募集額

    ¥20,000,000

  • 運用利回り

    14.50%

  • 達成率

    100%

東京都新宿区所在のオフィスビル一棟が担保の「メザニンローン」への投資(3回に分割実施予定の第2回案件)
募集総額2,000万円 運用期間(確定)1ヶ月 確定利回り(年換算)14.5%

新橋アネックス(South)第一回

新橋アネックス(South)第一回

  • 募集額

    ¥10,000,000

  • 運用利回り

    12.70%

  • 達成率

    100%

オフィスビルの区分所有持分が担保のメザニンローンへの投資(上限3,000万円で、三回に分割実施予定の第一回案件)
募集総額1,000万円 運用期間(確定)2ヶ月 確定利回り(年換算)12.7%

オーナーズブックの運用実績

オーナーズブック
  • 成立ローン

    データなし

  • 利用者数

    データなし

※順位は当サイト内融資型の比較データになります

オーナーズブックの安全性

貸し倒れ発生率 0%
安全性について ロードスターファンディング株式会社が投資家様からの資金を預かり、管理・貸付等を行い、ロードスターキャピタル株式会社が全体の運営を行っている。

※安全性=投資家から預かった資金管理、または資金管理方法について解説しています。

基本情報

出資者情報

リターン金利4.80~14.50%
最小投資額10,000円
最大投資額10,000円
出資者手数料不要
融資実行までの期間ファンド毎に記載
運用期間1ヶ月~2年
出資タイプ達成後支援型
分配方法元本一括返済
毎月の分配日(融資型)四半期毎に配分
決済方法(購入型)
税金について投資家の皆様が受け取る配当等は、雑所得に該当します。OwnersBookでは、分配金等については源泉徴収を行った上で配当しております。確定申告を行うことにより、源泉徴収された税金が個人投資家に還付される場合があります。

起案者情報

※この運営サイトは起案者を一般募集しておりません

運営会社

運営会社ロードスターキャピタル株式会社
本拠地東京都中央区銀座2丁目6番16号 ゼニア銀座ビル6F
電話番号03-5579-9496
代表者名岩野 達志
設立2014年3月14日
営業開始時期2014年9月
資本金549,550,000円
出資者/株主構成調査中
従業員数22人
登録免許第二種金融商品取引業・助言代理業 関東財務局長(金商)第2660号
宅地建物取引業 東京都知事(1)第94272号
総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 - 第147号
ファンド例渋谷区新築マンション第1号ファンド第2回
台東区オフィス第1号ファンド第1回
墨田区マンション第1号ファンド第1回
募集金額目安353万円~8,050万円

オーナーズブックの口座開設方法

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1口座開設ページへ移動

オーナーズブック口座開設方法

まずはオーナーズブックの公式サイトよりページ中央にある「無料会員登録」のボタンをクリックして下さい。

2会員登録方法を選ぶ

オーナーズブック口座開設会員登録

会員登録はFacebook、Yahoo、メールアドレス登録の3種類より選択できます。FacebookとYahooはボタンを押してログインするだけで簡単に登録完了となるので、このまま⑥の会員登録情報の入力に進んで下さい。

また、メールアドレスの登録に関しては下記にて説明を行います。

3メールアドレスの登録

オーナーズブック口座開設メールアドレス登録

メールアドレスの登録に進むと入力項目が表示されているので、メールアドレスを入力しましょう。

4送信完了

オーナーズブック口座開設メールアドレス登録完了

送信が完了すると、入力したメールアドレスに登録確認メールが届くので24時間以内に確認して下さい。また、届かない場合は「迷惑メールフォルダ」に入っている可能性があるので一度確認することをおすすめします。

5登録確認メールを開いてURLをクリック

オーナーズブック口座開設メール確認

届いた登録確認メールを開いてURLをクリックし、会員登録情報の入力画面に進みましょう。

6会員登録情報の入力

オーナーズブック口座開設会員登録情報入力

名前やサイト内で使用するパスワードなど簡単な登録を行って下さい。

7投資家申請へ

オーナーズブック口座開設投資家申請へ

会員登録情報の入力が終わると、すぐにアカウント画面に切り替わります。切り替わったら個人情報の「投資家申請へ」のボタンをクリックし、投資家情報の入力に進みましょう。

8投資家情報の入力

オーナーズブック口座開設投資家情報の入力

次に投資家情報をSTEP1~4の順に入力し、最後に「確認事項にチェック」をつけて次の項目に進みましょう。次の項目では入力した情報の確認画面が表示されるので間違った項目がないか確認してから先に進んで下さい。

9本人確認に必要な書類をアップロード

オーナーズブック口座開設本人確認書類アップロード

本人確認のために必要な情報を送りましょう。また、このページでは下記のいずれかが必要となるので自分が用意しやすい書類を提出して下さい。

※本人確認書類(下記のいずれか)
・運転免許証(表・裏)
・マイナンバー個人カード(顔写真のある表・裏)
・健康保険証(住所記載があるものに限る)
・パスポート(顔写真ページ・住所記載ページ)
・外国人登録証明書

提出する書類を選んだら、スマホなどで写真を撮ってアップロードしましょう。また、アップロード以外にもメール、郵送、FAXなどの方法を選ぶことも可能です。

10本人所在確認のハガキを受け取る

オーナーズブック口座開設ハガキの受け取り

書類送信後、“数日~1週間程度”で審査完了のメールが届きます。その後、本人所在確認のため簡易書留にてハガキが届くので受け取りましょう。

※簡易書留に関して
簡易書留は手渡しでの受け取りになります。よってもしも不在であった場合には不在届けが入るので、お近くの郵便局での受け取り又は再配達にて受け取りを行って下さい。

11投資家登録完了

オーナーズブック口座開設投資家登録完了

ハガキを受け取ると“1日~2日程”で投資家登録完了メールが届きます。また、管理人は実際に土曜日にハガキを受け取り、月曜日の朝にはメールが届きました。そのことからも日曜日を除けば実質1日程度で登録が完了するのではないかと思います。

そしてメールを開いたら中にあるURLをクリックして、「入金口座画面」に移動しましょう。

12口座開設完了!入金口座の確認へ

オーナーズブック口座開設入金口座の確認

投資金を振り込む入金口座が表示されるので、この口座に入金するとすぐに不動産への投資を行うことができます。しかし、入金の反映に数時間かかることがあるので、スムーズに投資を行うためにも早めの入金がオススメです。

※また、この画像は竹橋支店となっていますが「支店名・口座番号」は個人によって異なるので注意して下さい。

1口座開設ページへ移動

オーナーズブックスマホ口座開設方法

まずはオーナーズブックの公式サイトから「会員登録」のボタンをクリックして下さい。

2会員登録方法を選ぶ

オーナーズブックスマホ口座開設会員登録

会員登録はFacebook、Yahoo、メールアドレス登録の3種類より選択できます。FacebookとYahooはボタンを押してログインするだけで簡単に登録完了となるので、このまま⑤の会員登録情報の入力に進んで下さい。

また、メールアドレスの登録に関しては下記にて説明を行います。

3メールアドレスの登録

オーナーズブックスマホ口座開設メアド登録

メールアドレスの登録に進むと入力項目が表示されているので、メールアドレスを入力しましょう。

4仮会員登録メールの確認

オーナーズブックスマホ口座開設メール確認

送信が完了したらメールを24時間以内に確認して下さい。また、届かない場合は「迷惑メールフォルダ」に入っている可能性があるので一度確認することをおすすめします。

届いた登録確認メールを開いてURLをクリックし、会員登録情報の入力画面に進みましょう。

5会員登録情報の入力

オーナーズブックスマホ口座開設会員情報入力

名前やサイト内で使用するパスワードなど簡単な登録を行って下さい。

6投資家申請へ

オーナーズブックスマホ口座開設投資家申請

次に投資家情報をSTEP1から順に入力して下さい。

7本人確認書類をアップロード

オーナーズブックスマホ口座開設本人確認

本人確認のために必要な情報を送りましょう。また、このページでは下記のいずれかが必要となるので自分が用意しやすい書類を提出して下さい。

※本人確認書類(下記のいずれか)
・運転免許証(表・裏)
・マイナンバー個人カード(顔写真のある表・裏)
・健康保険証(住所記載があるものに限る)
・パスポート(顔写真ページ・住所記載ページ)
・外国人登録証明書

提出する書類を選んだら画像を撮ってアップロードしましょう。また、アップロード以外にもメール、郵送、FAXなどの方法を選ぶことも可能です。

8所在確認ハガキの受け取り

オーナーズブックスマホ口座開設ハガキ受け取り

書類送信後、“数日~1週間程度”で審査完了のメールが届きます。その後、本人所在確認のため簡易書留にてハガキが届くので受け取りましょう。

※簡易書留に関して
簡易書留は手渡しでの受け取りになります。よってもしも不在であった場合には不在届けが入るので、お近くの郵便局での受け取り又は再配達にて受け取りを行って下さい。

9投資家登録完了

オーナーズブックスマホ口座開設と登録完了

ハガキを受け取ると“1日~2日程”で投資家登録完了メールが届きます。URLをクリックして「マイページ」に移動しましょう。

10口座開設完了!入金口座の確認へ

オーナーズブックスマホ口座開設入金へ

マイページのメニューより「投資口座」→「入金する」へ進むと入金口座が表示されます。その口座に入金するとすぐに不動産投資を行うことができますが、入金の反映まで数時間かかることがあるので早めの入金がオススメです。

※また、この画像は竹橋支店となっていますが「支店名・口座番号」は個人によって異なるので注意して下さい。

オーナーズブック注目のファンド情報

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