オーナーズブック2chでの評判は?気になる情報をまとめてみた!

オーナーズブック2chでの評判・評価まとめ

ロードスターキャピタル株式会社が運営するオーナーズブック(OwnersBook)は、1万円から不動産投資をはじめることができる投資型クラウドファンディングサービス。

まるで自分がオーナーになったかのような気分でプロが選んだ不動産に少額から投資でき、年利4.5%~最大14.5%と高い利回りが期待できるのが特長です。しかし、maneoやラッキーバンクなどと比べてみても、知名度はまだまだ低いのが現状。その評判や評価を調べているという人も多いようです。

そこで今回はネット最大級の掲示板で、多くの意見が集まる“2chでオーナーズブックは一体どのように評価されているのか”その評判や評価をまとめてみました!

良い意見からあまり良くない意見まで様々な評価があったので、オーナーズブックをこれから利用しようと思っている人、気になっている人は参考にして下さい。

期限前償還に賛否両論!?

それではまずは気になっている人も多いと予想される、あまり良くない意見から見ていきましょう。

では「あまり良くない意見」とは何かと言うと、それは「期限前償還」が挙げられます。期限前償とは予定していた運用期間より早く返済が行われることですが、下記のような不満を持っている人もいるようです。

46 : 名無しさん@お金いっぱい。2015/12/26(土) 08:33:41.00 ID:FGPHWx7L0
オーナズブックも期限前償還早いわ。
半年もたない。募集期間と運用までの準備期間を入れたら、運用中5%の金利ではばかばかしくなってきた。
 
お試しと応援のつもりもあって少し資金入れていたが、次の償還分からは資金引き上げることにした。 引用元

このように期限前償還されると期間が短くなった分、利回りが落ちてしまうというデメリットがあります。よってこの方のように募集期間から運用までの期間を合わせても、利回りが割りに合わないと考えている方もいるようです。

しかし、その一方で中にはこのような意見もありました。

353 : 名無しさん@お金いっぱい。:2015/08/15(土) 12:24:24.33 ID:+6sfbcza0
自分は事業者の分散目的で入れている
ただ、借り手がいつも同じだから投資額は他よりかなり控えめにしてる
 
メインにはなり得ないが、早期償還された時の利回りに意外性があって面白い 個人的には気に入っている
 
しかしスマエクはなぜあんなに集まらないのかね?
面白そうなのだけど、出資者が少ないので躊躇してしまう 引用元

この方は期限前償還された時の利回りに「意外性があって面白い」という意見ですが、実はオーナーズブックでは運用している不動産がうまく売却されて期限前償還された場合、その分利回りが高くなるというメリットがあります。

よって過去には最高で“14.5%”もの利回りを記録した案件もあるため、期限前償還はメリットだと考える人・デメリットだと考える人で意見が分かれているというわけです。

運営会社に関する意見も続々と!

そして次に気になったのがオーナーズブックの運営会社に関する意見です。オーナーズブックは「ロードスターキャピタル株式会社」という総合不動産会社が運営していますが、不動産特化型のクラウドファンディングとして本業の運営ということに多くの意見がありました。

618 : 名無しさん@お金いっぱい。:2015/07/15(水) 14:22:58.59 ID:h8LiTKLd0
OwnersBookも小規模ながらも着実に実績を積み上げてるみたいだな。
財務も潤沢みたいだし、投資家からの手数料で儲けようとはあまり思っていない、というところが気に入ったわ。 引用元
984 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/02/22(月) 12:49:01.74 ID:howW7Gx90
会社全体で黒字なのはmaneoとOwnersBookくらいでその他は全部赤字でしょう。
 
クラウドバンクはまだマシな部類で、ヤバイのは他にもっとあるのでは 引用元
994 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/02/22(月) 17:06:33.09 ID:howW7Gx90
>>985
OwnersBookはクラウドファンディングでは赤字だろうけれど本業の不動産は黒字なはず、
 
スマートエクイティとかトラストレンディング、J.Lendingも他に本業があるから、そっちの方はシラネ 引用元

このようにオーナーズブックの運営会社「ロードスターキャピタル株式会社」は不動産の自己運用・仲介・コンサルティングなどあらゆる不動産の経験を持った総合不動産会社として実績ある会社です。

しかも資本金は準備金とあわせても10億8,910万円とかなりの額で信頼性は高いので比較的安心して投資できる会社と考えている人も多いよう。確かにせっかく投資するならノウハウを持った不動産のプロが運営しているのに越したことはないでしょう!

不動産投資ならオーナーズブックだという意見

そして2chでも多かったのが投資型クラウドファンディングで「不動産投資」をするならオーナーズブックだという意見。

465 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/03/21(月) 10:10:48.09 ID:dz4Ks6Aq0
>>455
不動産関係でソーシャルレンディングだったら
一番はOwnersBook、二番目はLCレンディング、3番めがSBIソーシャルレンディングかな、それほど高利率じゃなくて運営会社がしっかりしていて、高利率じゃなくてリスクが抑えられている。
 
>>464
なんかまだだらだらと引っ張ってるみたいだね。
損失を確定させてないのは大家と同じなのになぜ立たないんだろうね?
規模が小さいからかね? 引用元
529 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/03/27(日) 00:05:13.99 ID:uV9243V30
手堅くSBIとかOWNERBOOKとかに今回はしとおく 引用元
532 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/03/27(日) 10:53:46.93 ID:ff1Q7c0s0
>>529
SBIソーシャルレンディングもオーナーズブックも
6%案件がでているのか。
だったら投資してみようかな。 引用元
810 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/04/15(金) 10:02:18.95 ID:VaFyOsGv0M
>>807
情報ありがとう
とりあえず様子を見たいね
手堅めの不動産ものなら現状はオーナーズブックを選ぶかや 引用元

このように手堅めの不動産投資ならオーナーズブックだという意見が多く上がりました。

なぜなら、前述したようにオーナーズブックは総合不動産会社が運営する投資型クラウドファンディングサイト。よって投資案件は経験を持ったプロが厳選した不動産となります。

そのことからも確実で安全性の高い案件を選びたいならオーナーズブックだという意見が多かったようです。

投資家登録をしてさらに意見をみてみよう!

オーナーズブックのSNS機能

そしてそんなオーナーズブックでは“無料”の投資家登録を行うだけで、気になっている投資案件への意見交換や、グループ内でのコミュニケーションをとることができるSNSを利用できるのも魅力の一つ!

このSNS機能を利用すれば、はじめてオーナーズブックを利用するという人にとっても他の投資家の意見が聞けて不安の解消にもつながります。

よってまずは投資する・しないにしても先に登録だけ行って意見を見てみるのがおすすめ!憧れの不動産投資で着実に収益をあげるためにも2chだけでは分からない情報を交換してさらに投資の安全性を高めましょう!

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