LENDEXの筧社長へインタビュー

私自身、大学卒業後は公認会計士の資格を取得し、2000年に株式会社アーケイディア・グループ、2004年に清和監査法人を設立して現在に至ります。詳しくは私の経歴を見て頂ければと思います。

現在は、LENDEXの業務量が少ないので、公認会計士の仕事と掛け持ちして行っています。LENDEXは創業期ですから、経費を極力節減し、その分投資家の方々に還元したいと考えています。

2017年にソーシャルレンディング事業を開始するまでは、会計コンサルティング業務を行っていました。

実際に参入を考えたのは2015年です。それ以前から参入を検討していましたが、現在のようにソーシャルレンディングが拡大するとは思えず、参入をためらっていた時期があります。

しかし、先行している他社様が順調に業務を拡大しているのを見て参入を決意しました。参入を考えてから実施までに2年弱要しましたが、時間がかかったのは行政の指導を受けたり、業務フローの改善に取り組んだりと準備を進めていたからです。

想定よりも反響が高いと考えています。

東急リバブルさんとは従前より懇意にさせていただいていたので、そのご縁で当社から申し出ました。

担保物件の評価に関する業務提携です。東急リバブルさんの担保物件の評価に必要な書類を当社が準備し、それを基に評価していただいています。

現状は不動産担保融資が中心ですので、借り手の財務書類を基にした評価はもちろんのこと、担保物件の評価を重視しています。

審査については審査マニュアルを作成し、審査結果が個人の判断に依存せず、極力客観的に行われるよう工夫しています。

利回りに関しては業務開始から間もないこともあり、借り手さんにご協力いただいているのが現状です。

借り手さん、当社、投資家の方々がバランスよく、成長できるように今後も案件を提供していきたいと考えています。

資金の集まり具合は、案件には大きく依存していないと感じています。それよりも今は広告宣伝のかけ方が大きく影響していると考えているのが現状です。

広告宣伝費用をできる限り減らし、その分を投資家の方々に還元したい考えではありますが、やはり投資家の方々に当社の存在ぐらいは認知されないと資金は集まらないのだと最近は認識しております。

基本的に追加募集は考えていません。

無担保ですが、利回りが高く、融資期間がより短い案件を出すことを予定しています。また、それを実現するには借り手の調査をより慎重に行う必要があるので、現在この案件に対応した審査方法を開発しているところです。

ファンドの配当の分配時は、配当額から源泉税の20％強を差し引く必要があります。この計算は自動的にシステムで行われますし、その仕組みも開発されていました。

しかしシステムにミスがあり、これをシステムテストで明らかにすることができなかったのが原因で、配当から源泉税を差し引かずに多く分配してしまいました。しかし、その後システムを直ちに改修し、次回の分配分から調整されているので現在は正常に稼働しています。

当社はできる限り透明度の高い体制を造ろうと考えています。当社の審査に際しては個人的な見解を極力排除するよう努めていますし、更に外部の方による担保評価を加味した上で融資を実行するか否か、融資額をいくらにするかを判断しています。

また、当社の財政状態を公認会計士または監査法人による監査を受けたうえで公表することを現在検討している段階です。

自己を過信することなく常に検証し、投資家重視の視点を持ち続けることが大事だと考えています。また検査が行われても、整然と業務内容をご説明できるよう、他者の視点を持って業務に取り組むよう励んでいます。

キャンペーンの実施予定は現在のところありません。会社の成長とともに今後検討していく予定です。

現在のところ明確な予定はありませんが、当社の特色を出せるファンドを開発することができた際には実施させていただきたいと考えています。

投資家の方々へのリターンを重視しつつ、客観性の高い審査を行っていることです。そのため、ソーシャルレンディングでの差別化は下記の3点からなされると考えています。

①金利
②融資期間
③安全性

投資家の方々にとって、金利と融資期間はわかりやすいのですが、安全性は評価が難しいと思います。当社はこの安全性を、客観性や透明度を高めることによって、明らかにしていきたいと考えています。

いたずらに規模を追わず、投資家の方々から信頼される営業者になりたいと考えています。借り手、当社、投資家の方々が、みな良かったと思える事業を構築していきたいと考えています。

投資は慎重に行ってください。いろいろなことを我慢して頑張って得たお金ですから、大事に使ってください。

当社は投資家の方の思いにこたえられるよう、精いっぱい考えて、正直に、大事に運用させていただきます。